Estacionamento de Condomínio
Controle de moradores, visitantes e prestadores. Vagas por unidade, acesso por RFID ou placa, histórico completo. Segurança e organização para condomínios residenciais e comerciais.
Segurança e Controle para seu Condomínio
O estacionamento de um condomínio é área crítica de segurança. É por ali que entram não só moradores, mas visitantes, entregadores, prestadores de serviço — pessoas que precisam ser identificadas e controladas.
Além da segurança, há a questão da organização: quem pode usar qual vaga? Visitante pode ficar quanto tempo? Como controlar prestadores de obra? Sem um sistema adequado, surgem conflitos entre moradores e falhas de segurança.
O Estaci.one resolve esses problemas com cadastro completo de moradores e veículos, pré-autorização de visitantes pelo app, controle de vagas por unidade e histórico completo de todos os acessos.
Perfis de Acesso
Controle diferenciado para cada grupo
Moradores
Cadastro com veículos vinculados à unidade. Acesso via RFID ou placa. Vagas fixas ou rotativas conforme convenção. Múltiplos veículos por unidade.
Visitantes
Pré-autorização pelo morador via app. Tempo máximo configurável. Registro de entrada/saída. Alerta se exceder permanência.
Prestadores
Autorização temporária com data/hora definidas. Vinculação com unidade ou área comum. Histórico para auditoria.
Entregas
Acesso rápido para entregadores. Área específica de carga/descarga. Tempo limite curto. Registro fotográfico opcional.
Funcionários
Equipe do condomínio com acesso conforme escala. Porteiros, zeladores, faxineiras. Controle de ponto integrado opcional.
Síndico/Administração
Acesso total ao sistema. Relatórios e auditoria. Configuração de regras. Aprovação de cadastros.
Funcionalidades para Condomínio
Ferramentas específicas para gestão condominial
Controle de Vagas por Unidade
Cada apartamento/sala tem suas vagas cadastradas. O sistema pode alertar ou bloquear se o morador tentar usar vaga de outro. Ideal para condomínios com vagas demarcadas e numeradas.
- Vagas vinculadas à unidade
- Alerta de uso indevido
- Vagas de visitante separadas
- Relatório de ocupação por vaga
App para Moradores
Morador autoriza visitantes pelo celular sem precisar ligar para portaria. Visualiza histórico de acessos à sua unidade. Recebe notificações de entrada/saída.
- Autorização de visitantes
- Histórico de acessos
- Notificações em tempo real
- Cadastro de veículos
Histórico e Auditoria
Registro completo de todos os acessos com data, hora, placa e foto (se configurado). Relatórios para assembleias. Evidências em caso de incidentes.
- Log de todas as entradas/saídas
- Busca por placa ou unidade
- Exportação para relatórios
- Integração com CFTV
Integração com Portaria
Sistema integrado com interfone e controle de acesso. Porteiro visualiza informações do veículo e morador. Liberação com um clique. Comunicação direta com unidade.
- Tela para portaria
- Consulta rápida de moradores
- Comunicação com unidades
- Liberação de emergência
Tipos de Condomínio
Soluções para cada perfil
Residencial Vertical
Prédios de apartamentos com garagem no subsolo ou térreo. Vagas numeradas por unidade. Controle de visitantes rigoroso.
Residencial Horizontal
Condomínios de casas com portaria central. Cada casa com sua garagem interna. Controle na entrada do condomínio.
Comercial
Edifícios de salas comerciais. Vagas por empresa. Controle de funcionários e clientes. Rateio por fração ideal.
Misto
Residencial + comercial no mesmo empreendimento. Regras diferentes por tipo de uso. Áreas separadas ou compartilhadas.
Como Funciona
Fluxo simples para moradores e visitantes
Morador Cadastra
Síndico ou administradora cadastra moradores e veículos vinculados a cada unidade.
Recebe RFID
Morador recebe cartão ou tag veicular. Acesso liberado automaticamente ao aproximar.
Autoriza Visitas
Pelo app, morador pré-autoriza visitantes informando placa e período permitido.
Tudo Registrado
Sistema registra todas as entradas/saídas. Síndico acompanha em tempo real.
Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre estacionamento de condomínio
Como controlar visitantes no condomínio?
O morador pré-autoriza o visitante pelo app ou interfone. A portaria libera o acesso e o sistema registra entrada/saída. Você pode definir tempo máximo de permanência e receber alerta se exceder.
Como funciona o controle de vagas por unidade?
Cada unidade tem suas vagas cadastradas no sistema. O morador só pode estacionar nas vagas dele. Se tentar usar vaga de outro, o sistema pode alertar o síndico. Ideal para condomínios com vagas demarcadas.
É possível controlar prestadores de serviço?
Sim! Prestadores podem ser pré-autorizados pelo morador ou síndico com data e horário específicos. O sistema registra entrada/saída e pode limitar áreas de acesso. Histórico completo para auditoria.
O sistema funciona para condomínios comerciais?
Sim! Para condomínios comerciais, você pode configurar regras por empresa: vagas por sala, controle de funcionários, visitantes com validação. Rateio de custos proporcional à fração ideal.
Como integrar com o sistema de portaria existente?
O Estaci.one pode se integrar com sistemas de interfone, CFTV e controle de acesso existentes. Também oferecemos solução completa se preferir trocar tudo. Avaliamos cada caso.
Moradores podem ter múltiplos veículos?
Sim! Cada unidade pode ter vários veículos cadastrados, respeitando o limite de vagas. O sistema controla quantos veículos estão dentro simultaneamente se necessário.
Planos e preços para condomínios
Escolha o plano conforme o porte do condomínio. Sem fidelidade no software — cancele quando quiser.
Starter
Até 2.500 tickets/mês
Professional
Até 6.500 tickets/mês
Business
Até 20.000 tickets/mês
Tickets além do limite do plano: R$ 4,79/100 (Starter), R$ 3,69/100 (Professional), R$ 2,00/100 (Business). Reconhecimento de placas (LPR) opcional para automação total: R$ 30,00/mês por câmera + R$ 100 instalação (fidelidade 6 meses).
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